Réception des travaux par un architecte à Marseilleet sur Aix-en-Provence, Toulon, Istres...

Vous souhaitez faire construire une maison sur le Côte d’Azur ou en Provence ? Vous avez entamé les travaux d’extension de vos bureaux ou la construction de votre nouvelle usine près de Marseille ? Le chantier arrive bientôt à son terme et vous avez besoin de l’expertise de professionnels pour réceptionner les travaux et s’assurer qu’ils ne présentent aucune malfaçon ?

TÉTRAGONE ARCHITECTURE prend en charge la réception des travaux de projets architecturaux et ce, que ce soit en mission ciblée ou lors d’un accompagnement dès la conception du projet de construction.

Une assistance pour les opérations de réception de travaux

Cela fait plusieurs semaines ou mois que vous attendiez cela, et le jour J est enfin arrivé : votre chantier est arrivé à son terme et vous pourrez enfin déménager dans votre nouvelle ville à Toulon ou dans vos nouveaux locaux commerciaux à Marseille.

Ultime étape d’un chantier de construction ou de rénovation, la réception des travaux est certes un moment attendu avec impatience, mais il s’agit également d’une phase décisive dans la vie de votre projet architectural. En effet, c'est à cette étape que vous devrez passer en revue l’ensemble des travaux réalisés pour vous assurer de leur bonne exécution.

Se composant d’une visite extérieure pour vérifier, entre autres, l’état du terrain, des façades et la mise en décharge des déchets, et d’une visite intérieure, rien ne doit être laissé au hasard pour que vous receviez un bien conforme à vos demandes.

L’état de l’installation électrique et de la plomberie, le bon fonctionnement du système de chauffage et les finitions bien soignées… si votre cabinet d’architecture en région PACA vous accompagne lors du suivi des travaux, vos professionnels du bâtiment seront également à votre disposition pour réceptionner vos travaux.

En effet, ayant plusieurs années de métier derrière eux et connaissant toutes les spécificités de la construction neuve comme de la rénovation, ils sauront s’assurer que les travaux effectués soient conformes à votre cahier des charges et que le livrable ne soit pas « impropre à l’utilisation ».

L’ouverture des périodes de garantie de vos travaux

La réception des travaux n’est pas une simple visite du livrable après la fin du chantier : il s’agit surtout d’un acte légal dont l’issue se manifeste par la signature du procès-verbal de réception des travaux. C’est donc à cette date que commence le début des garanties légales auquel votre chantier sera soumis.

• La garantie de parfait achèvement
  
  Durant 1 an, elle consiste en la réparation gratuite des éventuelles malfaçons constatées lors de la réception des travaux ou se manifestant au cours de cette première année.

• La garantie décennale
  
  Comme son nom l’indique, elle dure 10 ans et elle s’applique aux dommages qui compromettent la solidité du bien – maison individuelle, résidence, usine ou encore local commercial . Elle garantit aussi la couverture des malfaçons rendant le bâtiment impropre à sa destination.
  
  
• La garantie de bon fonctionnement
  
  Également appelée garantie biennale, celle-ci s’étend donc sur 2 ans, et ne concerne que les équipements qui ne sont pas soumis à la garantie décennale, c'est-à-dire ceux qui sont dissociables et démontables du logement. Défauts au niveau des portes ou fenêtres, du ballon d’eau chaude ou des gouttières… ces éléments seront réparés ou démontés et remplacés gratuitement pour en assurer un fonctionnement optimal.

Faire appel à TÉTRAGONE ARCHITECTURE pour la réception de vos travaux vous permet d’être sûr que les malfaçons – pas toujours faciles à détecter, tout comme l’origine des problèmes – seront effectivement constatées dans le PV de réception des travaux. Travaillant en collaboration avec des experts immobiliers, l’objectif de vos architectes sera ainsi de pouvoir faire jouer ces garanties le plus vite possible si dommages il y a, afin que ceux-ci puissent être réparés dans les plus brefs délais.